La richiesta dovrà essere presentata dal proprietario. Se il
richiedente è persona diversa dal proprietario (usufruttario,
locatario, promissario, acquirente, ecc.) è necessario presentare
una dichiarazione del proprietario dell'immobile con firma non
autenticata e con fotocopia del documento di identità del
proprietario medesimo.

La legge 662/1996 (art. 2, comma 60) ha semplificato le procedure
relative alle opere manutentive di minore impatto edilizio, introducendo
l'istituto della dichiarazione d'inizio attività che consente,
nei fatti, all'impresa di agire senza che il Comune dia il proprio
esplicito assenso mediante l'emissione formale di un atto.

L'Utilizzo della Denuncia di Inizio Attività (DIA) è
prevista per gli interventi compresi nel seguente elenco:
1) Opere di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento
conservativo;
2) Opere di eliminazione delle barriere architettoniche in
edifici esistenti consistenti in rampe o ascensori esterni, ovvero in
manufatti che alterino la sagoma dell'edificio;
3) Recinzioni, muri di cinta e cancellate;
4) Aree destinate ad attività sportive senza creazione di
volumetria;
5) Opere interne di singole unità immobiliari che non
comportino modifiche della sagoma e dei prospetti e non rechino
pregiudizio alla statica dell'immobile e, limitatamente agli immobili
compresi nelle zone omogenee di tipo A di cui all'art. 2 del D.M. Lavori Pubblici
2 aprile 1968, non modifichino la destinazione d'uso;
6) Impianti tecnologici che si rendano indispensabili, sulla base
di nuove disposizioni, a seguito della revisione o installazione di
impianti esistenti;
7) Varianti a Concessioni edilizie o Permessi di Costruire già rilasciate che non incidano sui parametri urbanistici e sulle volumetrie, che non cambiano
la destinazione d'uso e la categoria edilizia, non alterino la sagoma e
non violino le eventuali prescrizioni contenute nella concessione
edilizia o Permesso di Costruire;
8) Parcheggi di pertinenza nel sottosuolo del lotto su cui
insiste il fabbricato;


Documenti da presentare
I moduli per redigere la Denuncia di Inizio Attività con relativa
relazione tecnica potranno essere reperiti presso l'Ufficio Tecnico oppure scaricati al termine di questo Sezione.
Occorre presentare presso l'Ufficio Tecnico la seguente
documentazione:
1) Modulo di Denuncia di inizio attività;
2) Relazione Denuncia di inizio attività a firma del tecnico progettista dei
lavori, la quale deve asseverare (e per questo il progettista assume la
condizione funzionale di esercente servizio di pubblica necessità)
la conformità delle opere da realizzare agli strumenti urbanistici
adottati o approvati, ai regolamenti edilizi, nonché il rispetto
delle norme di sicurezza e igienico-sanitarie. Gli uffici del Comune e
dell'A.S.L., secondo le rispettive competenze, verificano la
conformità del progetto alla normativa vigente (compresa la
regolamentazione urbanistica comunale). Anche in questo caso i Comuni
sono soliti fornire appositi modulari.


Tempi e Validità
La Denuncia di Inizio di Attività ha validità per 3
anni. L'interessato ha l'obbligo di comunicare al Comune, con particolare
riferimento alla denuncia di inizio di attività, la data di
ultimazione dei lavori, allegando alla stessa il certificato di collaudo
finale con il quale il progettista attesta la conformità
dell'opera al progetto. Nel caso in cui si verificano difformità
tra le opere realizzate e le dichiarazioni contenute nella D.I.A.,
l'amministrazione comunale commina sanzioni amministrative specifiche.
Nel caso di falsità della dichiarazione, l'amministrazione
comunale ne dà notizia all'autorità giudiziaria ed
all'ordine professionale di appartenenza del Tecnico che ha sottoscritto
l'asseverazione;


Costi
1) Diritti di Segreteria;

1) Modulo di Denuncia di inizio attività;
2) Relazione Denuncia di inizio attività a firma del tecnico progettista dei
lavori

Denuncia Inizio Attività (DIA)

La Denuncia di Inizio di Attività ha validità per 3
anni.

Legge n. 17/1942;
Legge n. 28/1977;
Legge n. 3/1978;
Legge n. 8/1986;
Legge n. 23/1996;
Legge n. 662/1996;

Regolamento Edilizio Comunale;
D.P.R. N°380/2001;

Si vedano allegati